En esta página encontrarás tips y consejos que son el resultado de quince años de experiencia asesorando a propietarios de inmuebles y deudores de procesos hipotecarios.

Si intentas vender tu propiedad te encontrarás con situaciones como las siguientes: 

• Tu inmueble no aplica para crédito hipotecario por su condición.

• En caso que aplique para crédito, deberás esperar meses para recibir el dinero de la venta.

• Innumerables llamadas de “supuestos” interesados que no tienen intenciones reales de compra. 

• Inversionistas que tratan de sacar la mejor tajada ofreciendo precios muy bajos.

• Incómodas visitas a tu casa que no generan venta.

¿Tienes dudas sobre vender o no vender?

La venta de tu propiedad te traerá los siguientes beneficios:

• Evitas que crezca la deuda y perder todo en un eventual remate.

• Recuperas una parte de la inversión permitiendo un nuevo inicio.

• Saneas tu historial crediticio.

• Evitas molestas diligencias de secuestro y desalojo.

• Logras la tranquilidad de salir de deudas y evitar molestos procesos de cobro.

• Obtienes interesantes descuentos por el pago de las obligaciones. (Ahorras millones)

• Disminuyes costos financieros y de abogados.

¿Cómo lograr el mejor precio de venta?

Debo ser sincero contigo, no es fácil vender una propiedad embargada (excepto para nosotros).

Un inmueble embargado únicamente se puede vender de contado. 

Los bancos solo prestan para compra de propiedades libres de hipotecas y sin problemas jurídicos. 

Para lograr un mejor precio de venta, lo ideal es conseguir clientes diferentes a inversionistas, es decir, aquellos con poca experiencia en inversiones que busquen propiedades para uso propio o como inversión.

Este tipo de cliente final estará dispuesto a pagar más por tu propiedad en comparación con un inversionista.

¿Cómo podemos ayudarte?

Podemos realizar una oferta por tu propiedad o ayudarte a vender en menos de un mes, buscando el mejor precio.

Realizamos un tour virtual de los inmuebles para disminuir el numero de visitas a tu casa, filtrando los clientes que cumplen con las condiciones de comprador ideal.

Mira un ejemplo de tour virtual realizado por nosotros aquí: TOUR VIRTUAL

Nuestro acompañamiento ofrece tranquilidad a los compradores que sienten el respaldo de nuestra empresa durante el proceso.

Asesoramos toda la negociación para que comprador y vendedor tengan seguridad jurídica y tranquilidad durante todo el proceso.

Nuestra trayectoria e inversiones en campañas publicitarias nos ha permitido crear una base de datos de prospectos listos para comprar.

En caso de que te ayudemos con la venta, estaremos dedicados 100% a conseguir el cliente ideal para lograr el mejor precio posible.

Estamos en capacidad de hacer una oferta de compra o también podemos ayudarte con la venta rápida de tu inmueble.

Gracias a la trayectoria de nuestra marca, al embudo de ventas, nuestra base de datos de posibles compradores y las importantes inversiones en marketing digital, hemos desarrollado un sistema que nos permite vender propiedades embargadas de manera rápida y eficiente. 

En resumen, que incluye nuestra asesoría en caso que te ayudemos con la venta:

• Análisis jurídico para obtener posibles descuentos en las deudas y pagar lo menos posible

• Análisis de mercado y precio sugerido de venta

• Creación de tour virtual alojado en www.kuula.com

• Fotos y video

• Publicidad en plataformas y en redes sociales

• Asesoría durante el proceso

• Te ayudamos a estructurar el negocio en cuanto a valores, fechas y demás pormenores para que no corras ningún riesgo

• Investigación de posibles compradores (Antecedentes, procesos penales, etc)

• Elaboración de la promesa de compraventa

• Asesoría jurídica para lograr el levantamiento del embargo y escrituración.

• Consejos útiles para lograr la mejor negociación

Espero que nos contactes y que podamos hacer negocios donde todos ganamos.

Posdata: El 10% de nuestras utilidades son donadas a fundaciones y tu podrás participar en nuestra visión de un mundo mejor.

Tu amigo,

Alex Morales 

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